📌 Resumo em 30 segundos

Deve mudar de variável para fixa em 2025?

Situação atual:

• Euribor: ~3,5%
• Melhores taxas fixas: 2,8-3,2%
• Custo da mudança: €500-2.000

Quem beneficia:

• Quem tem Euribor + >0,80%
• Hipotecas com >15 anos restantes
• Quem procura estabilidade nos pagamentos

Chave: Faça as contas. Uma diferença de 0,5% pode poupar €15.000 ao longo do prazo restante de uma hipoteca de €150.000.

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Quando Faz Sentido Mudar?

Cenários favoráveis:

✅ Deve mudar se:

• A sua taxa variável é Euribor + 1% ou mais
• Tem >10 anos restantes
• As taxas fixas são <0,5% superiores à sua variável
• Valoriza estabilidade nos pagamentos

❌ Não mude se:

• Tem <5 anos restantes
• O seu spread é muito baixo (Euribor + 0,40%)
• Os custos de mudança excedem 2 anos de poupanças

Exemplo real:

• Hipoteca atual: €150.000, 20 anos restantes
• Taxa atual: Euribor (3,5%) + 0,9% = 4,4%
• Nova taxa fixa: 3,0%
• Poupança mensal: €150
• Poupança total: €36.000