
📌 Résumé en 30 secondes
Obtenir un prêt hypothécaire en tant qu'indépendant (autónomo) en Espagne est plus difficile mais pas impossible :
Défis clés :
- Doit prouver un revenu stable (généralement 2 ans minimum)
- Plus de documentation requise
- Examen plus strict des banques
- Taux potentiellement plus élevés
Exigences :
- ✅ 2+ ans en tant qu'indépendant enregistré
- ✅ Déclarations fiscales des 2 dernières années
- ✅ Déclarations TVA trimestrielles (modelo 303)
- ✅ Preuve de viabilité commerciale
Meilleure stratégie : Travaillez avec des banques expérimentées en prêts pour indépendants, montrez une tendance de revenu croissante, et ayez au moins 20% d'apport.



