📌 Resumo em 30 segundos

Um fiador hipotecário (avalista) é alguém que aceita pagar a sua hipoteca se não conseguir.

Quando é necessário:

• Rendimento insuficiente (menos de 35% rácio dívida-rendimento)
• Emprego instável
• Score de crédito baixo
• Trabalhador independente com histórico curto

Responsabilidades do fiador:

• Responsável solidário pela dívida total
• Score de crédito afetado se não pagar
• Ativos podem ser penhorados

Alternativas: Entrada maior, co-mutuário, seguro hipotecário.