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Guias Práticos
Miguel Ramos··1 min

Guia completo de todas as ajudas para jovens que querem comprar a sua primeira casa em 2025: Aval ICO até 20%, subsídios nacionais de €10.800 e ajudas regionais por comunidade autónoma. Requisitos, como solicitar e exemplos reais.

Ajudas Hipoteca Jovens 2025: Aval ICO e Subsídios Regionais
oct31upd. dic

📌 Resumo em 30 segundos

Compra a sua primeira casa em 2025? Pode obter até €20.000 em ajudas:

Aval ICO Primeira Habitação: Financia até 100% com garantia do Estado de 20%

Subsídio Nacional (Bono Joven): €10.800 ao longo de 2 anos (menos de 35 anos)

Subsídios Regionais: €3.000-15.000 dependendo da comunidade

Chave: Combinar várias ajudas pode reduzir o seu investimento inicial a quase zero. Este guia explica como aceder a todas.

Porque 2025 é um bom ano para jovens compradores

O governo prolongou e melhorou as ajudas à habitação para jovens:

✅ Novidades:

  • Aval ICO sem limite de rendimentos
  • Bónus jovem prolongado até dezembro de 2025
  • Mais regiões com ajudas próprias
  • Procedimentos simplificados

Exemplo combinado:

  • Casa: €150.000
  • Aval ICO: 20% (€30.000)
  • Bónus jovem: €10.800
  • Subsídio regional: €6.000
  • Total ajudas: €46.800

Com estas ajudas, pode comprar com entrada mínima e prestações reduzidas.

Tags do Artigo

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Preguntas Frecuentes sobre Ajudas Hipoteca Jovens 2025: Aval ICO e Subsídios Regionais

¿Qué es el Aval ICO para jóvenes y cómo funciona?

El Aval ICO es una garantía estatal que cubre hasta el 20-25% de tu hipoteca, permitiendo financiar el 100% de la vivienda sin necesidad de entrada. Está destinado a menores de 35 años con ingresos inferiores a 37.800€/año. Lo gestionas directamente con bancos adheridos como CaixaBank, BBVA o Santander.

💡 Guía completa del Aval ICO 2025

¿Cuáles son los requisitos para el Aval ICO 2025?

Debes tener hasta 35 años (o ser familia con menores), ingresos máximos de 37.800€/año (individual) o 75.600€ (pareja), patrimonio inferior a 100.000€, 2 años de residencia en España, y que sea tu primera vivienda habitual.

¿Hasta cuándo puedo solicitar el Aval ICO?

El plazo para formalizar hipotecas con Aval ICO finaliza el 31 de diciembre de 2025, aunque puede ampliarse hasta 2027 según la demanda. El aval tiene una duración máxima de 10 años.

¿Qué ayudas autonómicas existen además del Aval ICO?

Cada comunidad tiene programas propios: Madrid (Mi Primera Vivienda, hasta 40 años), Andalucía (Garantía Vivienda, aval 15%), Cataluña (préstamo 0% hasta 50.000€), Valencia (IVF, hasta 45 años). Algunas pueden combinarse con el Aval ICO.

💡 Ver ayudas por comunidad autónoma

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