What Is Euribor and How Does It Affect Your Mortgage?

Si tienes hipoteca variable, tu cuota se recalcula según el Euríbor en cada revisión (mensual, trimestral, semestral o anual). Por ejemplo: con Euríbor al 3% + diferencial 1%, tu tipo total es 4%. Si el Euríbor sube a 3.5%, tu tipo será 4.5% y tu cuota aumentará.

En febrero de 2026, el Euríbor 12 meses se sitúa en torno al 2,20%. Los analistas prevén que continúe su tendencia bajista gradual durante 2026, pudiendo cerrar el año entre 1,8% y 2,3%, tras las sucesivas bajadas de tipos del BCE.

No es recomendable intentar "cronometrar" el mercado. Los precios de la vivienda también suelen correlacionar con los tipos: cuando bajan los tipos, suben los precios. Es mejor comprar cuando encuentres la vivienda adecuada y puedas permitírtelo, independientemente del Euríbor del momento.