Comparador de Hipotecas

Compara hasta 3 ofertas de hipoteca incluyendo vinculaciones para descubrir cuál te sale realmente más barata. Calcula el coste total real y toma la mejor decisión.

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Vinculaciones

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Vinculaciones

Comparar opciones

Hemos calculado todas las opciones. Descubre cuál es la mejor hipoteca para ti, cuánto puedes ahorrar y el impacto real de las vinculaciones.

Comparativa detallada • Recomendación personalizada • Sin compromiso

¿Cómo usar el comparador?

1. Introduce los datos básicos

Para cada hipoteca, introduce el nombre del banco, importe, tipo de interés (TIN), plazo y tipo de hipoteca (fija, variable o mixta).

2. Añade las vinculaciones

Marca las vinculaciones que exige cada banco y ajusta el coste mensual de cada una. Esto es clave para conocer el coste real.

3. Compara resultados

La tabla comparativa te muestra cuota mensual, intereses totales, coste de vinculaciones y el coste total real de cada opción.

4. Elige la mejor opción

El comparador te indica cuál es la opción más económica y te muestra cuánto ahorrarías respecto a las otras opciones.

Consejos para comparar hipotecas

  • •No te dejes llevar solo por la cuota mensual. Una hipoteca con cuota baja puede ser más cara si tiene muchas vinculaciones.
  • •Pregunta siempre por el TIN sin bonificar. Así puedes comparar si las vinculaciones valen la pena o no.
  • •Los seguros de vida y hogar se pueden contratar con otra aseguradora (más baratos), aunque el banco te suba el interés.
  • •Considera también la comisión de apertura y los gastos de formalización, que no están incluidos en este cálculo.

Otras calculadoras útiles

Calculadora de Cuota Hipotecaria

Calcula tu cuota mensual, intereses totales y LTV según importe y plazo.

Calculadora de Ratio de Endeudamiento

Descubre si cumples el límite del 35% que exigen los bancos.

Preguntas Frecuentes

Una hipoteca con cuota más baja puede salirte más cara si incluye vinculaciones obligatorias (seguros, tarjetas, planes de pensiones). Nuestro comparador te muestra el coste total real incluyendo todas las vinculaciones durante toda la vida del préstamo.
Son productos adicionales que el banco te exige contratar para darte mejores condiciones (menor tipo de interés). Los más comunes son: seguro de vida, seguro de hogar, domiciliación de nómina, tarjetas de crédito y planes de pensiones. Aunque individualmente parezcan baratos, pueden sumar miles de euros durante la vida de la hipoteca.
Legalmente sí, pero el banco te aplicará un tipo de interés más alto (diferencial bonificado vs no bonificado). A veces merece la pena pagar más interés y no contratar vinculaciones. Nuestro comparador te ayuda a calcular qué opción te sale mejor.
Puedes comparar hasta 3 hipotecas simultáneamente. Esto te permite evaluar diferentes ofertas de bancos y elegir la que mejor se adapte a tu situación financiera.
Los resultados son orientativos y se basan en los datos que introduces. El coste final real puede variar según comisiones, gastos de formalización y condiciones específicas de cada banco. Te recomendamos consultar con un experto para obtener información personalizada.
En diciembre 2025, con Euríbor al 2,22%: **Tipo fijo**: Ibercaja (2,15% TIN / 3,10% TAE), Sabadell (2,50% / 3,33%), Openbank (2,42% / 2,82%). **Tipo variable**: Kutxabank (E+0,49% / 2,98% TAE - el mejor), Sabadell (E+0,60%), Unicaja (E+0,55%). Usa nuestro comparador para ver el coste total real incluyendo vinculaciones.